问：住房空置率报告引争议，贝壳研究院致歉，这份报告的真实性如何？
- 答：住房空置率报告引起了大家的争议，很多网友都认为，难道住房空置率真的有这么严重吗？这个住房空置率是贝壳研究院所发布的，在这篇文章发布之后，大家就非常的疑惑，并且也质疑这个住房空置率的真实性。在贝壳研究院发布了这个住房空置率之后，就进行了删除，并表示自己并没有计算到位，其中也是有一些疏忽的，所以向网友进行了道歉。
这一次的调查问卷是由一线从业人员进行填写的，在填写的过程当中，有一些填写人的主观判断存在着一定的偏差，所以说导致最终的结果也是出现了一些问题。而这一次的空置率计算饥姿芦，让人觉得非常的无语，贝壳研究院表示，本次调研是以房屋是否存在三个月无人居住。有一些人在买了房子之后可能有一些原因，所以没有进行居住，这也是很正常的情况，这并不能够代表着这间房屋是没有人的。因为没有能够充分的反应真实情况，所以说在发布了相关言论之后就被删除了。
贝壳研究院也是对读者进行了道歉，并表示在下一次发布相关文章的时候，会以更加严谨的态度来进行面对，并且会进行反复的核查，一定会重视整篇文章的真实性，而非是随意的判断。作为一个有影响力的账号，在发布任何言论的时候，都是应该要注意，这样才能够避免自己被网友辱骂。
关于住房空置率，很多网友都表示自己有话要说，住房空置率的存在难道是大家想的吗？根本就不是，现在有很多的城烂带市都在盖房子。而这些房子盖的越来越多，越来越高，可是房价却越来越贵，导致很多的人根本就买不起房子，因此导致那些房地产商十分的头疼，册嫌即使是这样，房地产商也不愿意降低自己售卖的价格，所以说根本就不是购房者的问题，而是开发商把价格定的太高了。 - 答：本次调研问卷由一线从业人员填写，在实察衫际执行中早没册，填写人的主观判断存在的偏差，调研样本和程序不够规范，覆盖范围不够全面，部分调研问卷数据采集陆宏有误，导致数据不准确。
- 答：其实神尘腊真实性并不是很高，因为他们并没有采取全国的兄笑数据，反而只是一部分游滑地区的，而且还把这种几率变低了一点。
- 答：这份报告其他的地方都是真的，就这个住房空置率有点偏差，现在已经重新对数据进行核实了。
问：什么是住房空置率？为何住房空置率争议不断？
- 答：住房空置率主要指的是在某一时刻房子空置占房屋总面积比例的很高一部分，一般情况桐昌下指的是在完成竣工之后房子没有卖出去，所以就会按照这个比例来进行计算。关于住房空置率的争议，一直以来都是非常多的，这也是因为房子的空置率直接关乎到国民经济是否能够正常的运行，以及房地产市场是否能够正常的发展，如掘局果控制率非常高的话，这也就说明商品房严重的积压，对于整个市场来说都是非常不利的，再加上商品房也是一个非常复杂的商品，买卖商品房是需要花费一个家庭非常多的钱，所以考虑到这一方面，就会格外注重商品房的空置率。
关于房子是人们生活当中离不开的东西，房子是首要，每一个家庭都会有住房的需求，很多人受到了社会风气以及一些传统观念的影响，认为买房子就是为了安稳，而一辈子也都是需要考虑到买房这件事情，买房也是人生大事，这也导致炒房的行为不断的出现也让房价越来越高。从而出现的问题就是很多买房的人并不是真正需要去买房，而一些真正需要去买房的人却没钱去买房，所带来的后果就是房子有极大的空置率。
房子空置率过高的话，其实所带来的影响是比较大的，会导致房屋大量的荒废，而且有更多的人可能买不起房子。对此情况就可以设置一定的空置税，但一定程度上是能够有效避免房子闲置浪费，还能够调节整个房子的价格。或者去建设共有产权的房，这对于大多数人来说购买成本是比较低，并且产权还能够收回，是能够很好解决一些压力问题。
最后也希望随着社会的发展，大家对于买房子的观判轮让念也能够发生相应的变化。 - 答：住房空置率是指某一时举局刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。 一份写有“全国28个大中城市平均住房空置率为12%”的调查报告再次引发大众对空置房的讨论。该报告称，南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三，均在15%以上，南昌的住房空置率达20%。不过，8月11日正春让，该机构称，部分调研问卷数据采集有误，导致数据不准确，同时，调研以“房屋是否存在连续三个月无人居住”为判断指标，不森唤能充分反映真实情况。
- 答：住房空置率就是指空置的住房占总住房面积的比率。住房空置率之所以争议不断薯蔽是因为所有人都觉得这是浪费资源的一种行为，开数喊州发商即便空置房屋也不愿意低价出渗裂售。
- 答：住房空置率就是意味着盖的楼房里面没人住轿老，闲置的所说近几年房地产加大生产房子，但是碧蠢没想到闭慧升大多数人不买房，这样的话空置房太多了
问：请问问卷调查要怎样设计？有做好的模版吗？
- 答：一份问卷一般包括前言、主体和结束语三部分。前言置于问卷的开头，用来说明调查的目的、意义陪迟洞以及有关填答问卷的要求等内容。结束语置于问卷的最后，一般是简短地对被调查者的合作表示真诚的感谢，也可以征询一下对问卷设计和问卷调查本身有何看法和感受。
问卷主体部分包括调查的问题和回答的格式，以及地如何旦改回答问题的指导和说明等内容，它是问卷的主要组成部分。
在问卷题目的设计中必须考虑以下几点：
（1）问题的选用。首先要将与调查有关的问题尽可能地列出来，然后再逐个推敲筛选，决定问卷选用的问题。所选的题目一则必须符合客观实际；二则必须是围绕调查目的的最必要的题目，设计的总理2过于简略蔌过于繁琐都不行。
（2）问题的排列。问题的排列组合方式，一是要按问题的性质或类别来排列；二是要按问题的难易程度来排列，要从易到难，由浅入深。
（3）问题的表述。问题的表述芦枯，第一要注意语言的简洁性、通俗性；第二要持“中立”立场，不能带任何倾向性或暗示；第三要做到一个问号前只问一个问题，不要在一个问号前设多个问题。
，让调查更简单方便！
