问：养老院可行性报告如何写？在哪里能找到模板？找什么样的机构能写可行性报告？谢谢！谁能帮助我呢？
- 答：养老院可行性报告，你是立项还是申办手续需要，还有经营性的可行性报告都不同。
中国已经进入老龄化社会，每年老年人口以800万的速度在增加，养老已经成为建设和谐社会的其中一项大型团问题，而现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。养老行业专业人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是世扰不盈利的。当然，也的确有人投资建老年公寓纯粹为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，老年公寓开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人搜租旦服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。
养老院可行性报告模板，建议你去找 中国敬老院网，有你需要的，包括有老年公寓可行性报告文集，供你参考，希望能帮到你。
找机构撰写可行性报告一定要找专业的。 - 答：百度一下‘中投信德’他们是专业做可行性报告的公司，找叶斌经理，
问：我想开老年公寓可行性有多高
- 答：百分之七十可行性，最好少中高端。把我也拉入伙吧！
- 答：一方面从社会需求来看：
现阶段我国老年人口数量较多且呈现快速增长的趋势，老年型社会成为社会发展趋势，在此人口现状下对配套的养老机构提出了更高的要求，目前养老机构的建设力度及水平仍有待提高。
益养老认为，快速发展的经济在提高生活水平的同时改变了传统的居住观念，老年人及其家人对老人生活质量的重视程度的不断提升，对于部分具备较高文化程度及自理能力的老年人更倾向于选择老年公寓。
另一方面从政策制度来看：
老年人的养老问题一直是国家层面的关注重点，基于实际情况已经出台多项包括新农村合作医疗、低保等在内的政策保障措施卖搭袜及社会保障制度，满足老枝衡年人寻求优质生活环境的需求，为提升老年人群的生活质量提供支撑。
对于商业性老年公寓，***部门也加大了中激政策支持力度，发展老年公寓已经被更多人接受和认可，更能适应老龄化的社会发展趋势，具有显著的可行性。
问：老年公寓的发展建议
- 答：1、加快以***为主导的合肥老年公寓建设与发展，引导有条件的老人进入老年公寓安度晚年，解决空巢老人子女后顾之忧。建议***制定明确指标来加以落实并认真实施。指标经过认真的调研和评价之后，落实到各级***的政绩考核指标中。
2、建议除了***、民政部门、红十字会、社会劳动保障部门、医院等，鼓励和吸引国内外有实力的开发商来兴建和管理老年公寓。开发商除了享受在土地和税费方面的优惠以外，还可以向银行申请低息贷款，差额部分由***补贴。
3、建立袜嫌和健全养老制度和住房保障制度。鼓励单位和个人积极投保，扩大养老保险范围；尽快实行统一的联保，解决农民工和其他流动人口的养老保险问题，尽快缩小城乡差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法规。
4、老年公寓的建设应该适合老年人，必须要有配套齐全的公共设施，实际上应该是集住宿服务、膳食服务、医疗服务、娱乐休闲服务、购物服务和交通服务为一体的一座“老人城”等特别是拥有具备乱好键抢救、治疗、健康咨询和安养四大功能的医院。政哗巧府应该按照规划要求，定期进行老年公寓的专项财政拨款。并纳入国家和城市的总体规划，以保证老年人对住房的需求。
5、建议通过社区养老加大力度。社区化的创新模式，可以成为一个大方向。如果能增加对社区养老资源的投入，建立和完善社区养老机制，也是解决城市老龄问题的重要方式。对老人的照料还是以家庭养老为主，作为一种以考虑老年人特殊需求为基准的全新的产品创新，社区营造要贴近老年人的生活习惯，以方便老年人为准进行服务。
