丽水市写字楼市场调研报告
问：市场调研报告
- 答：市场调研报告分为很多种，有市场进入升数山、市场细吵中分、消费需求、U&A太多了，从产品角度看，又分了快速消费品、IT、网络毕段、化工、医药、汽车等等太多了，有心想帮你，不知道怎么联系，怎么发你。
- 答：学校拿李族征文消弊比赛活动扰滚方案怎么写
问：关于办公楼分类情况，及其目前办公楼的发展现状
- 答：按星级划分，有一至五星级办公楼
按形式划分，有园区式、集慎贺中式
按面积分，有独栋企业总部、衡孝哗发展型办公楼、创意办公楼、孵化器等咐行
问：购买写字楼的弊端
- 答：随着城市的不断发展，以及经济的迅速增长，办公楼市场放量惊人，写字楼的市场也是层出不穷。传统写字楼在投入使用之后，弊端和矛盾都会暴露出来。那么，购买写字楼的弊端有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、购买写字楼的弊端
1、 如果购买写字楼的话，那么电梯和空调的维护，还有物业水平以及车位的租金和出售，都是我们没有办法控制的。
2、 写字楼不是刚需也不是民衫做生，没有政策红利，比如契税和增值税等优惠。关于民生的住宅一直以来都有优惠和照顾等，但是写字楼从来没有这种待遇。而且房地产都已经调控二十年了，可是从来都没有写字楼的事情。住宅涨价以及限价，而写字楼的价格从十万或芦衡掉到两万都没人过问。
3、 还有就业环境和后期物业，金融周期以及规划变动等等，都会影响租金和升值，使人无法控制。在经济危机的时候写字楼是首先被市场所抛弃的，在信贷收紧的时候，写字楼的按揭和贷款又是首先被抛弃的。而且***的规划变动，对于已经购买的写字楼也有很大的影响。
4、 目前中国的写字楼都是分割销售的，海外成熟优质的写字楼都是基金或者是公司所持有。写字楼的税费太高了，没有办法转让也没哗桥有办法套现，所以注定将成为长持物业，所以最好还是不要碰。未来企业将很少有愿意去写字楼办公的，写字楼也不会成为优秀的商业中心。写字楼在未来将会被边缘化，逐步被市场所抛弃。
编辑总结：关于购买写字楼的弊端有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。
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